Boliglån – finn det lånet som passer for deg

Skal du kjøpe bolig, refinansiere eller flytte boliglånet? Hos Axo Finans hjelper vi deg å finne boliglånet som passer din livssituasjon og økonomi. Vi sammenligner tilbud fra flere banker – og veileder deg gjennom hele prosessen, fra søknad til signering.

  • Valid
    Tilpasset førstehjemslån, refinansiering eller nytt boligkjøp
  • Valid
    Tilbud fra flere banker – basert på din økonomi
  • Valid
    Mulighet for lavere rente og bedre vilkår
  • Valid
    Personlig rådgivning fra erfarne eksperter
  • Valid
    Gratis og helt uforpliktende å søke

Trustscore 4.6 | 5477 anmeldelser

Enestående
Basert på 5477 anmeldelser
6 dager siden
Jeg fikk utrettet det jeg skulle.
Jeg fikk utrettet det jeg skulle.
Robert Tvedt Nilsen
7 dager siden
Rask tilbakemelding.
Rask tilbakemelding.
Knut Rasmussen
8 dager siden
Meget hyggelige telefonsamtaler
Meget hyggelige telefonsamtaler. God rådgivning, og muligheten til å velge. Fikk inntrykk av at om jeg hadde takket nei til tilbudet, ville personen vært like hyggelig ovenfor meg.
Geir Otto Hagelund
11 dager siden
Jeg er veldig fornøyd
Jeg er veldig fornøyd
Hassan Assafi
11 dager siden
Hurtig saksbehandling
Hurtig saksbehandling
ANNE-MARIE TANSØY
12 dager siden
Litt vanskelig å svare
Litt vanskelig å svare, jeg søkte og det gikk bra!
Erik Dahl
13 dager siden
Takk takk takk
Takk takk takk ☺️
Niko
13 dager siden
Hyggelig og hjelpsom kundebehandler
Hyggelig og hjelpsom kundebehandler
Åse Tronstad
14 dager siden
Jeg fikk det jeg var ute etter så jeg …
Jeg fikk det jeg var ute etter så jeg er fornøyd
Tore Bengt Haugen
15 dager siden
Enkel å bruke
Enkel å bruke, grei oppfølging. Litt vanskelig å komme i kontakt med. Hyggelig folk som jobber der. Ble spurt 4 ganger på 2 dager om jeg ikke ønsket forsikring, det ble litt i overkant.
Heidi Siqveland
16 dager siden
Hei ich wahr Sehr zufriden mit der…
Hei ich wahr Sehr zufriden mit der Bearbeitung meines Antrages. War sehr schnell vielen Dank Mvh Peter
Lutz Peter Gropler
21 dager siden
God informasjon
God informasjon, hyggelig og god kundeservice.
Lindsay Guzman
28 dager siden
Veldig serviceminded!
Rask tilbakemelding og generell hyggelig opplevelse.
Bjarne Bernhard Ellingsen
28 dager siden
God service og rask service
God service og rask service. Pengene ble overføring veldig kjapt. Kan absolutt anbefalles
Vera
22 Mai
Veldig god service
Veldig god service
Capital user
21 Mai
Lett å bruke
Litt mye mas, men de fikk meg t å ombestemme meg. Lettvint gode løsninger
heidi
19 Mai
Veldig bra
Veldig fornøyd
Norge
19 Mai
Di leverte som avtalt
Dei leverte som lovet, så js jeg kan anbefale AXO
Sten Magne Helseth
17 Mai
Veldig fornøyd og kort behandling
Veldig fornøyd og kort behandling
Mona Kårsgård
17 Mai
Hyggelig tone
Hyggelig tone
Ingvar myrstuen Løken

Boliglån – finn det lånet som passer for deg

Å kjøpe bolig er en stor beslutning – og et godt boliglån kan utgjøre en viktig forskjell i hverdagsøkonomien.

Vi hjelper deg med å utforske dine muligheter blant flere samarbeidende banker.

Du kan få personlig rådgivning, tilpassede tilbud og god oversikt over alternativene – helt gratis og helt uforpliktende.

 

Boliglån som passer din livssituasjon

Førstehjemslån

Er du førstegangskjøper? Våre rådgivere kan hjelpe deg å finne banker som tilbyr gunstige vilkår for unge kjøpere.

Ordinært boliglån

Enten du skal kjøpe leilighet, rekkehus eller enebolig, hjelper vi deg med å finne boliglån fra banker med konkurransedyktige betingelser – basert på din økonomi.

Refinansiering av eksisterende boliglån

Har du et boliglån med høy rente? Vi kan hjelpe deg med å undersøke mulighetene for lavere rente, mer fleksibel nedbetaling eller andre tilpasninger – uten forpliktelser.

Medlåntaker eller kausjonist

Trenger du hjelp fra foreldre eller en medlåntaker for å realisere boligdrømmen?

Din personlige rådgiver veileder deg gjennom hvilke løsninger som kan være aktuelle for deg.

Slik fungerer søknadsprosessen

Trygt, enkelt og helt uforpliktende


1 – Vi starter når du er klar

Fyll ut en enkel søknad, eller legg igjen telefonnummeret ditt så kontakter en av våre rådgivere deg.

Vi vurderer situasjonen din og sender søknaden videre til alle våre samarbeidsbanker – trygt og enkelt. 


2 – Du får et skreddersydd tilbud

Vi finner det lånet som passer deg – helt kostnadsfritt. Rådgiveren din tar utgangspunkt i økonomien din og forhandler frem best mulige vilkår.

Du mottar ett eller flere tilbud å vurdere – uten forpliktelser.


3 – Du velger, banken ordner resten 

Når vi sammen har funnet ut hvilket tilbud som passer deg best så signerer du digitalt.

Banken sørger for å betale ut lånet og innfri tidligere gjeld. Du slipper alt av papirarbeid – vi og banken tar oss av hele prosessen. 

Boliglån: Hvilken bank har best rente?

Å kjøpe bolig og finne det beste boliglånet kan føles overveldende.   

Det er heldigvis enklere enn du tror. Ved å sammenligne bankenes renter og forstå hva som påvirker dine lånebetingelser, kan du spare tusenvis av kroner hvert år.  

Du får blant annet svar på de vanligste spørsmålene:  


  • Hvilken bank kan gi deg de laveste rentene på boliglån akkurat nå?  

  • Hvor mye kan du egentlig låne, basert på din personlige økonomi?  

  • Hvordan kan en boliglånskalkulator hjelpe deg?  


Når du forstår hva bankene krever av deg og hvilke muligheter du har, blir det enkelt for deg å ta smarte valg.   

Du vil kunne finne et lån som passer perfekt både for boligen du drømmer om og økonomien din.  

Hvilken bank har den beste boliglånsrenten?


Når du vurderer å ta opp boliglån, er det viktig å se på mer enn bare renten – men den er likevel en nøkkelfaktor. Selv små forskjeller i rente kan bety mange tusenlapper spart i måneden og betydelige summer over tid.

I dag varierer rentene mye mellom bankene, og hvilken rente du får, avhenger ofte av din økonomiske situasjon, lånebeløp, verdien på boligen og om du har annen gjeld.

Det finnes ikke én bank som alltid er best for alle – men vi hjelper deg å finne den som er best for deg.

Husk at den nominell renten mens effektiv rente inkluderer alle kostnader – som gebyrer og termingebyr. Derfor gir effektiv rente et mer realistisk bilde av hva lånet faktisk vil koste deg.

Et godt råd er å hente inn flere tilbud og sammenligne. Bruk gjerne en lånekalkulator for å se hvordan ulike renter og vilkår påvirker din månedlige betaling.

Vi i Axo gjør sammenligningen for deg. Vi vet hvilke banker som passer til din situasjon – enten du skal kjøpe bolig, refinansiere dyr gjeld, eller har fått nei i din egen bank. Ved å velge riktig løsning kan du få bedre vilkår, lavere månedskostnader og bedre oversikt over økonomien.


Hvor mye kan du låne?

Hvor mye du kan låne, avhenger av flere ting – først og fremst inntekten din, hvor mye gjeld du har fra før, og hvor store faste utgifter du har hver måned.

Bankene bruker disse opplysningene til å vurdere hva som er forsvarlig for deg å håndtere økonomisk, slik at du ikke ender opp i en vanskelig situasjon.

  

Hovedregler for boliglån i dag:

  • Lånebeløp: Du kan som hovedregel låne opptil 5 ganger brutto årsinntekt.

  • Egenkapital: Ved kjøp av bolig må du ha minst 10 % egenkapital.

  • Belåningsgrad: Banken kan som oftest finansiere opptil 90 % av boligens verdi.

  • Alder: Du må ha fylt 18 år for å få lån.

  • Løpetid: Boliglån kan normalt ha opptil 30 års løpetid.

  

Hva ser banken på?

Banken vurderer rådighetsbeløpet ditt – altså det du har igjen etter at faste utgifter som boligkostnader, mat, strøm, transport, billån, forbrukslån er betalt.

Har du god kontroll og et solid rådighetsbeløp, er sjansen større for å få låne mer.

I tillegg ser de på din totale gjeldsbelastning – har du allerede for eksempel studielån, billån eller forbrukslån, kan dette redusere hvor mye du får låne til bolig.


Et godt tips

Bruk gjerne en lånekalkulator for å få en pekepinn på hva du kan låne. Eller enda bedre – ta en prat med oss. Vi hjelper deg å få oversikt, og finner en løsning som passer akkurat din økonomi.


Boliglånskalkulator – få oversikt over lånet og budsjettet ditt

En boliglånskalkulator er et smart verktøy når du vil få en rask oversikt over hva boliglånet faktisk vil koste deg. Du fyller enkelt inn ønsket lånebeløp, rente og nedbetalingstid – og kalkulatoren gir deg en indikasjon på hva du må betale i måneden.

Dette hjelper deg å se hvordan lånet passer inn i budsjettet 

og gir deg et bedre grunnlag for å vurdere hvor mye du bør låne.

Men husk at dette bare er et anslag. Den faktiske lånekostnaden kan variere avhengig av hvilken bank du søker hos, og hvordan banken vurderer din økonomi – inkludert kredittscore, gjeld og inntekt. Renter og gebyrer kan også variere mellom bankene.

Vil du være helt sikker på hva du har råd til? Vi hjelper deg gjerne med å gå gjennom både lånealternativer og budsjettet ditt.

Krav om egenkapital

For å få boliglån i Norge stilles det krav om minimum 10 % egenkapital. Det betyr at hvis du ønsker å kjøpe en bolig til 5 millioner kroner, må du ha minst 500 000 kroner i egenkapital.

Dette kravet gjelder som hovedregel, men enkelte faktorer kan påvirke vurderingen – som alder, beliggenhet, om du har kausjonist eller om det er snakk om sekundærbolig.

Bankene vurderer hver enkelt søknad individuelt, og vi hjelper deg gjerne med å finne ut hva som gjelder i din situasjon.


Boliglån for unge

Er du under 34 år og ønsker å komme deg inn på boligmarkedet? Da finnes det flere banker som tilbyr egne boliglån for unge, som for eksempel "Boliglån Ung" hos DNB.

Her kan du få lavere rente, lavere etableringsgebyr og ofte litt mer romslige betingelser.

Noen banker kan til og med vurdere en lavere egenkapitalandel, for eksempel hvis du kjøper i et pressområde, eller har med kausjonist.

Men det varierer – og det som passer naboen, er ikke nødvendigvis riktig for deg.

Derfor er det smart å sammenligne flere tilbud og snakke med en rådgiver som kan vurdere hele økonomien din.

Det kan finnes løsninger du ikke har tenkt på – og vi hjelper deg gjerne med å finne dem.


Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på boliglån?

Avdragsfrihet betyr at du kun betaler renter på lånet i en periode, uten å betale ned selve lånebeløpet (hovedstolen).

Det reduserer de månedlige kostnadene, og kan gi deg økonomisk pusterom hvis du for eksempel har lav inntekt en periode.

Som oftest kan du få avdragsfrihet i opptil 5 år, men dette må godkjennes av banken og vurderes ut fra din situasjon.

Husk at renten fortsatt løper, og at du totalt sett vil betale mer for lånet fordi nedbetalingen blir utsatt.

Derfor bør du tenke gjennom behovet nøye, og gjerne bruke avdragsfrihet som en midlertidig løsning ved behov.

Ofte stilte spørsmål

  • Hvor mye egenkapital trenger jeg?

    Fra 1. januar 2025 er kravet til egenkapital ved boligkjøp redusert fra 15 % til 10 %. Det betyr at du nå kan låne opptil 90 % av boligens kjøpesum. For en bolig til 3 millioner kroner trenger du dermed 300 000 kroner i egenkapital, mot tidligere 450 000 kroner.

  • Hvor mye kan jeg låne i forhold til inntekten min?

    Hovedregelen er at du kan låne inntil fem ganger brutto årsinntekt. Dette inkluderer all gjeld, som studielån, billån og kredittkortgjeld. For eksempel, hvis du tjener 500 000 kroner i året, kan du maksimalt ha en samlet gjeld på 2,5 millioner kroner.

  • Hva er forskjellen på flytende og fast rente?

    Flytende rente følger markedet og kan gå både opp og ned. Fast rente gir deg en avtalt rente i en bestemt periode, som ofte er 3, 5 eller 10 år. Flytende gir fleksibilitet, mens fast gir forutsigbarhet. Vi hjelper deg å finne ut hva som passer best for deg.

  • Hvor lang løpetid kan jeg ha på et boliglån med flytende rente?

    Løpetiden på boliglån med flytende rente varierer, men det er vanlig med en nedbetalingstid på opptil 30 år. Flytende rente gir deg fleksibilitet til å endre nedbetalingstiden og tilpasse lånet etter din økonomi. Det er viktig å merke seg at renten kan variere over tid, noe som påvirker dine månedlige kostnader.

  • Hva skjer hvis jeg ikke får godkjent lånet?

    Da ser vi på mulige alternativer. Kanskje kan en medlåntaker eller kausjonist gjøre søknaden sterkere. Vi ser på hele situasjonen sammen med deg og gir ærlige råd – helt gratis og uten forpliktelser


Vi sammenligner disse bankene for deg

TF Bank logo

Motta et uforpliktende tilbud