Refinansiering med sikkerhet i bolig
Samle gjelden i ett lån
Eier du bolig, kan du samle forbrukslån, kredittkort og annen dyr gjeld i ett lån med sikkerhet i boligen. Det gir som regel lavere rente og én regning å forholde deg til.
Gratis og uforpliktende
Opptil 20 millioner kroner og 30 års nedbetaling
Du ser alle kostnader før du bestemmer deg
Hva trenger du?
- Representativt eksempel boliglån: Lån 2 000 000 kr over 25 år. Nominell rente 8,60 %, effektiv rente 8,55 %. Kostnad: 2 622 146 kr. Totalt: 4 622 146 kr. Renten settes individuelt.
- Samle all gjeld i én regning. Boliglånet, forbrukslån, kredittkort og inkasso samles i ett nytt lån med én rente og én regning.
- Lavere månedskostnad. Du kan få flere tusen kroner mer å rutte med hver måned.
- Inkasso og anmerkninger blir gjort opp. Banken betaler kreditorene direkte, og betalingsanmerkningene slettes når gjelden er betalt.
- Egen rådgiver, gratis og uforpliktende. En fast rådgiver følger saken din fra søknad til utbetaling, og du ser tilbudet før du bestemmer deg.
Slik fungerer refinansiering med sikkerhet
Søk gratis
Last opp dokumentasjon
Rådgiveren din tar kontakt
Signer, og gjelden blir innfridd
Banker vi samarbeider med
All gjelden i ett lån med pant i boligen
Refinansiering med sikkerhet i bolig betyr at du samler boliglånet og dyr gjeld, som forbrukslån og kredittkort, i ett nytt lån med pant i boligen. Hos Axo Finans søker du dette som et omstartslån. Du får én bank, én rente og én regning.
Fordi lånet har pant i boligen, er renten som regel lavere enn på forbrukslån og kredittkort. Banken betaler den gamle gjelden direkte til kreditorene. Dette kan du samle:
- Boliglånet du har i dag
- Forbrukslån og kredittkort
- Smålån og delbetaling
- Gjeld som er gått til inkasso
- Restskatt og annen gjeld
Har du betalingsanmerkning eller gjeld til inkasso, kan du også søke. Les mer om omstartslån og refinansiering med betalingsanmerkning.
Så mye kan du låne med sikkerhet i boligen
Du kan låne opptil 20 millioner kroner med sikkerhet i boligen. Hvor mye du får, avhenger av egenkapitalen i boligen og inntekten din.
- Samlet lån med pant i boligen kan som hovedregel være opptil 90 % av boligens verdi.
- Samlet gjeld kan som hovedregel være opptil fem ganger brutto årsinntekt.
- Du kan velge nedbetalingstid på opptil 30 år.
Egenkapitalen i boligen er boligens verdi minus lånet du har på den i dag. Les mer om egenkapital i boligen og om hvor mye du kan låne med omstartslån.
Regneeksempel: slik kan du få lavere månedskostnad ved å samle alt
Tenkt eksempel. Kari eier en bolig verdt 5 000 000 kr. Hun har 2 500 000 kr i boliglån og 1 000 000 kr i forbrukslån og kredittkortgjeld. Boliglånet har lav rente, men den usikrede gjelden gjør at snittrenten på all gjelden hennes er nesten 10 %. Samlet i ett lån får Kari 6 901 kr mer å rutte med hver måned. Fortsetter hun å betale 35 346 kr i måneden, er lånet nedbetalt etter ca. 14 år og 6 måneder, og hun betaler ca. 929 000 kr mindre totalt enn med gjelden hun har i dag. Betaler hun ned over 25 år, blir totalkostnaden høyere. Forutsetninger: annuitetslån, etableringsgebyr 2 % (70 000 kr) og termingebyr 25 kr på det nye lånet. Boliglånet i dag har etableringsgebyr 3 500 kr og termingebyr 65 kr. Renten settes individuelt.
| Gjeld | I dag | Samlet i ett lån |
|---|---|---|
| Boliglån 2 500 000 kr, nominell rente 5,90 %, 25 år | 16 020 kr/mnd | – |
| Forbrukslån og kredittkort 1 000 000 kr, snittrente 20 %, 10 år | 19 326 kr/mnd | – |
| Samlet gjeld | 3 500 000 kr | 3 500 000 kr, nominell rente 8,60 %, 25 år |
| Snittrente | 9,93 % | 8,60 % |
| Renter første år | 347 500 kr | 301 000 kr |
| Per måned | 35 346 kr | 28 444 kr |
Dette koster refinansiering med sikkerhet
Renten settes individuelt ut fra boligens verdi, inntekten din og gjelden du har. Den er som regel lavere enn på forbrukslån og kredittkort, og du ser alle kostnader i tilbudet før du takker ja.
Representativt eksempel boliglån: Lån 2 000 000 kr over 25 år. Nominell rente 8,60 %, effektiv rente 8,55 %. Kostnad: 2 622 146 kr. Totalt: 4 622 146 kr. Renten settes individuelt.
I tillegg til renten kommer etableringsgebyr, og det kan komme tinglysingsgebyr, verdivurdering av boligen og termingebyr. Alt er med i den effektive renten. Se også hva et omstartslån koster.
Er du klar for en ny hverdag?
Eier du bolig, kan du søke refinansiering med sikkerhet. Du kan også stille en kausjonists bolig som sikkerhet.
Banken ser på hele økonomien din: verdien av boligen, inntekten og gjelden du har. Lønn, pensjon og trygd teller med. Har du betalingsanmerkning eller gjeld til inkasso, kan du søke omstartslån, og gjelden blir gjort opp når den samles.
Ha dette klart når du søker: skjermbilde av boliglånet fra nettbanken, de siste lønnsslippene og oversikt over gjelden fra Gjeldsregisteret.
Med eller uten sikkerhet i boligen
Med sikkerhet i boligen kan du låne mer, få lengre nedbetalingstid og som regel lavere rente. Vil du holde boligen utenfor, kan refinansiering uten sikkerhet passe.
Med sikkerhet i bolig: Opptil 20 millioner kroner og 30 års nedbetaling. Du kan søke med betalingsanmerkning. Se omstartslån.
Uten sikkerhet: Opptil 800 000 kroner og 15 års nedbetaling, uten pant i boligen. Se refinansiering uten sikkerhet.
Vil du låne med sikkerhet til noe annet enn å samle gjeld, les om lån med sikkerhet i bolig.
Hva sier våre kunder
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
I går
Raskt svar.
Raskt svar.
Fast rådgiver og fagfolk bak innholdet
Når du søker refinansiering med sikkerhet, får du en fast rådgiver hos Axo Finans som går gjennom saken med deg og følger den til lånet er utbetalt. Tjenesten er gratis. Vi får betalt av bankene vi samarbeider med.
Innholdet er skrevet av Axo Finans og faglig vurdert av Saqib M. Mughal, Head of Secured Loans, og Morten Armand Johansen, Chief Commercial Officer.
Ofte stilte spørsmål om refinansiering med sikkerhet i bolig
Du samler boliglånet og annen gjeld i ett nytt lån med pant i boligen. Hos Axo Finans søker du dette som et omstartslån. Du får én bank, én rente og én regning.
Samle kredittkortgjeld, forbrukslån, inkasso, restskatt, lønnstrekk og annen gjeld i ett nytt lån med lavere rente og én oversiktlig regning.
Opptil 20 millioner kroner. Samlet lån med pant i boligen kan som hovedregel være opptil 90 % av boligens verdi, og samlet gjeld opptil fem ganger brutto årsinntekt.
Opptil 30 år. Lengre tid gir lavere månedsbeløp, kortere tid gir lavere totalkostnad.
Gjeld du har fra før, blir innfridd med det nye lånet, sånn at du kan starte med blanke ark.
Nei, du trenger ikke å flytte hele kundeforholdet ditt. Dersom vi finner et bedre boliglån hos en annen bank, betyr det bare at selve boliglånet flyttes dit – ikke kontoene dine eller andre banktjenester. Vi tar oss av alt det praktiske rundt flyttingen av lånet.
Du kan søke når du kan stille bolig som sikkerhet. Banken ser på verdien av boligen og om du kan betale lånet hver måned. Les mer om omstartslån.
Ingenting. Søknaden er gratis og uforpliktende, og du bestemmer selv om du vil takke ja til et tilbud.